Dự án Vinhomes Green Paradise đã hoàn tất toàn bộ hồ sơ pháp lý, gồm quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, các quyết định giao và điều chỉnh đất, quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường và thẩm định thiết kế kỹ thuật.
Pháp lý dự án Vinhomes Green Paradise đã có gì?
Vinhomes Green Paradise được xây dựng với quy mô xây dựng lên đến 2.870ha, với nhiều loại hình khác nhau như: biệt thự, khu căn hộ cao cấp, shophouse…Theo cập nhật mới nhất dự án đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý phân chia theo từng giai đoạn:
Tháng 9/2022: Cần giờ được UBND TPHCM định hướng kế hoạch phát triển trở thành khu đô thị sinh thái biển.
Tháng 4/2023: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 được điều chỉnh hoàn thành. Bao gồm tòa tháp 108 tầng và phân khu tiện ích theo tiêu chuẩn đô thị ESG.
Tháng 5/2023: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 được UBND Cần Giờ điều chỉnh cục bộ.
Ngày 24/01/2025: UBND TP.HCM ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, chia làm 4 phân khu A, B, C và D-E.
Ngày 19/04/2025: dự án Vinhomes Cần Giờ chính thức khởi công giai đoạn 1, đánh dấu hoàn tất các thủ tục pháp lý xây dựng ban đầu.
Giấy phép xây dựng: Dự án đã có giấy phép xây dựng cho các hạng mục lấn biển (san nền, kè) và hạ tầng kỹ thuật - giao thông.
– Quyết định số 826: Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và mở rộng quy mô dự án Vinhomes Cần Giờ lên 2.870ha.
– Quyết định số 340/QĐ-UBND: Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, chia thành 4 phân khu A, B, C, D–E, làm căn cứ cấp phép xây dựng.
– Quyết định số 3086: Giao đất chính thức cho chủ đầu tư để thực hiện hạ tầng kỹ thuật khu lấn biển, hoàn thiện ranh giới sử dụng đất hợp pháp.
– Quyết định số 1424: Bổ sung thêm 2.294ha đất lấn biển, bảo đảm tính pháp lý của phạm vi phát triển mở rộng.
– Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật & lấn biển: Cho phép thi công hạ tầng, hệ thống kỹ thuật nền móng và công trình ven biển.
– Quyết định số 1868: Phê duyệt điều chỉnh, chấp thuận thành viên đầu tư và các đối tác phát triển liên quan đến giai đoạn 1 của dự án.
.jpg)
Vinhomes Cần Giờ - Miễn giấy phép xây dựng
Theo Sở Xây dựng TPHCM, căn cứ điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025 (sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi năm 2020), các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xin cấp giấy phép xây dựng.
Dự án Vinhomes Green Paradise đã hoàn tất toàn bộ hồ sơ pháp lý, gồm quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, các quyết định giao và điều chỉnh đất, quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường và thẩm định thiết kế kỹ thuật.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, việc miễn giấy phép xây dựng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, giao thông - vốn là nền tảng quan trọng cho giai đoạn đầu của dự án đô thị lấn biển quy mô gần 2.870 ha.
Đến tháng 9/2025 dự án đã tiến hành san lấp mặt bằng, thi công các công trình hạ tầng thiết yếu, trọng điểm. Các hạng mục đường nội khu cũng đang dần hình thành. Theo như tiến độ hiện tại kèm theo công nghệ xây dựng hiện đại dự án sẽ sớm được bàn giao giai đoạn 1 vào cuối năm 2027 - đầu năm 2028.
Khi đã sở hữu pháp lý rõ ràng thì Vinhomes Green Paradise đã là quân cờ đáng tin cậy dành cho các nhà đầu tư. Yếu tố này sẽ là điều kiện tiên quyết giúp cho dự án ngày càng tăng giá trong tương lai.
Vinhomes Green Paradise có đủ điều kiện mở bán?
Vinhomes Green Paradise nhận được "ưu tiên" từ UBND TPHCM khi tăng tốc bứt phá để phát triển Cần Giờ thành khu vực "thành phố biển". Theo như kế hoạch, dự án sẽ sớm trở thành tâm điểm trong tương lại gần sắp tới.
Vì thế, Vinhomes Cần Giờ được cập nhật liên tục từng giai đoạn pháp lý chi tiết. Tất cả hồ sơ liên quan đến quy hoạch tổng thể đều được UBND TPHCM công bố minh bạch, rõ ràng.
Pháp lý dự án Vinhomes Green Paradise đã quá cụ thể, sẵn sàng chờ đón đơn đặt hàng từ các nhà đầu tư. Việc xuống tiền ở thời điểm này được các chuyên gia BĐS cho rằng là vô cùng hợp lý. Bởi vì tầm giá "mềm" kết hợp với quy mô phát triển vươn tầm quốc tế chắc chắn sẽ tạo nên nguồn lợi nhuận cao.
Nhà đầu tư đang quan tâm về HỒ SƠ PHÁP LÝ, BẢNG GIÁ, LOẠI HÌNH, ƯU ĐÃI hãy liên hệ 0937.22.23.22 hoặc VÀO ĐÂY để nhận tư vấn sớm nhất.
