9 Phân Khu Chức Năng
Tổng thể dự án được phân chia thành 9 phân khu chức năng chính, mỗi khu vực đảm nhiệm một vai trò cụ thể, đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của cộng đồng cư dân.
Phân khu I
Tâm điểm tiện ích và không gian xanh tại Vinhomes Hóc Môn
Phân khu I nằm liền kề Phân khu II và xã Tân Thông Hội, được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 702,5 ha. Đây là khu vực chủ yếu phát triển các tiện ích cộng đồng và mảng xanh sinh thái, tạo nền tảng cho chất lượng sống cao cấp.
- Diện tích cảnh quan xanh: khoảng 20,848 ha, chiếm 30% tổng diện tích phân khu
- Công năng chính: khu tiện ích – cộng đồng dân cư
- Hạ tầng giao thông: tích hợp nhiều tuyến đường nội khu và kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính của toàn dự án
Với mật độ cây xanh lý tưởng cùng hệ thống tiện ích quy mô, Phân khu I đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo môi trường sống trong lành, hiện đại cho cư dân Vinhomes Hóc Môn.
Phân khu II
Không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích
Phân khu II của dự án Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 534 ha, có hình dáng vuông vức đẹp mắt.
- Hướng Bắc: giáp Công viên trung tâm khu đô thị Tây Bắc
- Hướng Đông Bắc: giáp Kênh Đông
- Hướng Đông Nam: liền kề xã Tân Thông Hội và Phân khu I
- Hướng Tây Nam: giáp Phân khu III
- Mật độ xây dựng: khoảng 30%
- Diện tích cảnh quan, mặt nước: lên đến 51,482 ha
Phân khu II gây ấn tượng với không gian xanh rộng lớn, kết hợp hài hòa với hệ tiện ích hiện đại. Đây là nơi lý tưởng cho những ai tìm kiếm môi trường sống trong lành, tiện nghi và năng động trong lòng đô thị vệ tinh phía Tây Bắc TP.HCM.
Phân khu III
Tâm điểm giáo dục và cộng đồng dân cư sầm uất
Phân khu III của Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch trên quỹ đất rộng, nổi bật với hệ thống tiện ích và không gian xanh chiếm khoảng 40%, tương đương 20,676 ha.
Vị trí tiếp giáp nổi bật:
- Phía Bắc: giáp Công viên trung tâm khu đô thị Tây Bắc
- Hướng Đông: giáp Phân khu II
- Hai mặt còn lại: tiếp giáp đường đi Tây Ninh và Tỉnh lộ 8 – trục giao thông huyết mạch của huyện
Phân khu III là nơi tập trung nhiều công trình chức năng quan trọng:
- Khu cộng đồng dân cư Tân An Hội: diện tích 104,72 ha
- Khu Đại học Y Dược TP.HCM: diện tích 131,12 ha
Ngoài ra, phân khu còn sở hữu nhiều mảng xanh, công trình cảnh quan và tiện ích hiện đại, tạo nên môi trường sống – học tập – nghiên cứu lý tưởng cho cư dân và sinh viên tương lai.
Phân khu IV
Giao điểm tiện ích và đa dạng sản phẩm
Phân khu IV được quy hoạch trên quỹ đất 329,60 ha, với mật độ mảng xanh đạt 30%, mang đến không gian sống hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên.
Lợi thế vị trí:
- Ôm trọn bởi mạng lưới giao thông huyết mạch, kết nối mọi điểm đến trong tích tắc.
- Sở hữu trục đường chính xuyên suốt phân khu, giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực khác trong toàn dự án
Sản phẩm và tiện ích nổi bật:
- Chung cư cao tầng
- Nhà ở thấp tầng
- Chuỗi tiện ích đa dạng gần gũi thiên nhiên: công viên, khu vui chơi, khu thể thao…
Với quy hoạch thông minh và kết nối linh hoạt, phân khu IV là nơi lý tưởng cho cư dân yêu thích cuộc sống năng động, hiện đại mà vẫn chan hòa thiên nhiên.
Phân khu V
Tâm điểm kết nối, nơi hội tụ đa dạng tiện ích
Phân khu V được quy hoạch trên diện tích 448,07 ha, với mật độ xây dựng 40% và hệ sinh thái xanh mát với 38,71 ha mặt nước & cây xanh.
Lợi thế vị trí:
- Đông Nam: giáp đường Nguyễn Văn Kha và Tỉnh lộ 8
- Bắc: giáp đường Nguyễn Thành
- Tây Bắc: giáp Vành đai 4
- Nội khu kết nối linh hoạt nhờ nhiều tuyến đường xuyên suốt
Sản phẩm & tiện ích:
- Tòa nhà cao tầng hiện đại
- Nhà ở liền kề đa chức năng
- Hệ thống tiện ích đồng bộ, thừa hưởng lợi thế nguồn nước dồi dào, cảnh quan xanh mát
Với vị trí giao thông chiến lược và đa dạng sản phẩm, phân khu V là điểm đến lý tưởng cho cư dân hiện đại và nhà đầu tư tầm nhìn.
Phân khu VI
Quy mô lớn, vị trí chiến lược
Phân khu VI được quy hoạch trên quỹ đất rộng lớn, với mật độ xây dựng khoảng 40%, tối ưu hóa công năng sử dụng và không gian sống.
Vị trí tiếp giáp:
- Tây Bắc: tiếp giáp các phân khu nội khu dự án
- Phía Đông Bắc & Đông Nam: giáp phân khu VII
- Phía Đông: kết nối với hệ thống giao thông nội khu
- Phía Tây: nằm kế cận Tỉnh lộ 8 và ngay thị trấn Củ Chi
Với lợi thế nằm sát trung tâm hành chính Củ Chi và hạ tầng nội khu hiện đại, phân khu VI hứa hẹn sẽ là tâm điểm thu hút cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.
Phân khu VII
Giao hòa sông nước, hình khối hoàn mỹ
Phân khu VII được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 512,22 ha, với mật độ xây dựng 40%, tối ưu không gian sống và cảnh quan.
Vị trí tiếp giáp:
Giáp thị trấn Củ Chi
Tiếp giáp phân khu VI trong nội khu dự án
Sở hữu hình dáng đất vuông vức, gọn gàng, không bị chia cắt, phân khu VII càng nổi bật nhờ yếu tố sông nước bao quanh, tạo nên không gian sống trong lành, sinh động và đậm chất nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị hiện đại.
Phân khu VIII
Khu thấp tầng yên bình giữa không gian xanh
Phân khu VIII được quy hoạch trên diện tích 32,55 ha, với mật độ xây dựng 40%. Khu vực này được chia thành nhiều tiểu phân khu chức năng, tập trung phát triển sản phẩm thấp tầng như biệt thự, nhà liền kề, hài hòa cùng hệ thống tiện ích gần gũi thiên nhiên.
Với quy mô nhỏ gọn và định hướng an cư, phân khu VIII mang đến một không gian sống yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn đủ đầy tiện nghi cho cư dân.
Phân khu IX
Lá phổi xanh nghỉ dưỡng giữa lòng đại đô thị
Phân khu IX (tên gọi tạm thời) sở hữu quỹ đất rộng lớn 764,63 ha, với mật độ xây dựng 40%.
Riêng phần diện tích dành cho cây xanh và mặt nước lên tới 15,728 ha, mang đến không gian sống xanh mát và đậm chất nghỉ dưỡng.
Đây là phân khu được đánh giá cao nhất về thẩm mỹ, khi kết hợp hài hòa các sản phẩm thấp tầng nghỉ dưỡng với một số tòa cao tầng hiện đại, tạo nên cảnh quan đồng bộ và đẳng cấp.
Phân khu IX hứa hẹn trở thành điểm nhấn đặc biệt trong toàn khu đô thị Vinhomes Hóc Môn.
THÔNG TIN THÊM
Dự Án Khu Đô Thị Đại Học Quốc Tế
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam, hay còn gọi là Vinhomes Hóc Môn, là một khu đô thị hiện đại được phát triển bởi Tập đoàn Berjaya của Malaysia tại huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Dự án rộng khoảng 924 ha, quy hoạch để phục vụ khoảng 75.000 người sinh sống, học tập và làm việc.
Điểm đặc biệt của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa khu giáo dục với nhiều trường học từ mẫu giáo đến đại học, khu dân cư, trung tâm thương mại, y tế, thể thao và các khu vui chơi giải trí. Trong đó, trung tâm y khoa rộng 15,2 ha được xây dựng như một bệnh viện đa khoa lớn, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân tương lai.
Kiến trúc của khu trung tâm được thiết kế theo hình tròn, với 8 tòa tháp làm trung tâm hành chính và tài chính, còn khu nhà ở được bố trí dọc theo hai con kênh, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án được đầu tư bài bản với tổng mức đầu tư lên đến 3,5 – 7,35 tỷ USD, thể hiện tầm vóc lớn và sự phát triển bền vững của khu đô thị này.
Dù gặp một số khó khăn về giải phóng mặt bằng và tài chính trong quá trình triển khai, dự án vẫn được Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư để tiếp tục phát triển, hứa hẹn trở thành một khu đô thị đại học quốc tế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích cho cộng đồng.
Làng Đại Học Quốc Tế Hóc Môn
Làng Đại Học Quốc Tế Hóc Môn là một phần trong dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam, tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 19 km. Đây là một khu đô thị hiện đại, được quy hoạch bài bản với quy mô rộng lớn lên đến 924 ha, nhằm tạo nên một môi trường sống, học tập và làm việc tích hợp cho khoảng 75.000 người.
Điểm đặc biệt của Làng Đại Học Quốc Tế là sự kết hợp hài hòa giữa các khu chức năng như khu giáo dục với các trường từ mẫu giáo đến đại học, khu nhà ở dành cho sinh viên và người dân, cùng các tiện ích phục vụ đời sống như trung tâm thương mại, y tế, thể thao và công viên xanh. Thiết kế khu đô thị mang phong cách hiện đại, với các tòa nhà cao tầng cùng không gian mở dọc theo các con kênh và bờ sông, tạo nên một môi trường vừa năng động vừa gần gũi với thiên nhiên.
Làng Đại Học Quốc Tế Hóc Môn không chỉ là nơi học tập mà còn là một cộng đồng đa dạng, nơi sinh viên và người dân có thể sinh sống, phát triển trong một không gian tiện nghi, văn minh và thân thiện. Đây là một dự án trọng điểm góp phần phát triển khu Tây Bắc TP. HCM, mở ra nhiều cơ hội mới cho giáo dục và đô thị hóa hiện đại.
